Reclamación de Cláusulas de Hipotecas
Aunque la hipoteca ya esté cancelada, los gastos de la hipoteca se pueden reclamar
Rellena el formulario para reclamar gratis
No cobramos si el cliente no cobra
Canarias
Trabajamos en la provincia de Tenerife (La Palma, La Gomera, El Hierro) así como en la provincia de Las Palmas (Gran Canaria, Lanzarote y Fuerteventura).
25 Años de experiencia
Nuestra experiencia nos ha permitido alcanzar un 99% de éxito en la anulación de cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios.
No cobramos si el cliente no cobra
No exigimos adelantar honorarios. Nuestro pago solo se realiza cuando el cliente ha cobrado.
¿Podemos seguir reclamando los gastos de hipoceta?
En Clemente Reyes contamos con un departamento específico para la reclamación de cláusulas abusivas en préstamo hipotecario donde gestionamos cientos de reclamaciones con una tasa muy elevada de éxito gracias a nuestra amplia experiencia
Las principales cláusulas abusivas en préstamos hipotecario cuya nulidad podemos conseguir y que suponen una devolución económica al cliente son las siguientes
Cláusula Suelo
Limitadoras del tipo de interés variable aplicado a cada cuota
Impide que el interés de la hipoteca baje en línea con las caídas del mercado, lo que significa que el prestatario sigue pagando un tipo de interés más alto
Cláusula de gastos de constitución
Se imponen al consumidor el pago de facturas que no le corresponde pagar por ley
Un ejemplo sería la tasación del inmueble, la factura de la notaría, la factura del registro de la propiedad y la factura de la gestoría
Cláusula de la comisión de apertura
Es la comisión que los bancos cobran al inicio del préstamo, calculada como un porcentaje del total del préstamo
La comisión se paga al momento de firmar el contrato y no está vinculada al interés del préstamo
Cláusula de comisión por amortización anticipada
Establece un cargo adicional si el cliente decide pagar total o parcialmente el préstamo antes del plazo acordado
Esta comisión es un porcentaje sobre el importe anticipado y se aplica principalmente durante los primeros años del préstamo
FAQ
¿Qué es la cláusula suelo?
La cláusula suelo es una condición en algunas hipotecas que establece un interés mínimo, incluso si los tipos de referencia bajan. Esto significa que, aunque el mercado baje, tu interés no lo hará, limitando el beneficio de la reducción de tipos.
¿Qué cláusulas podemos reclamar?
Podemos reclamar la cláusula suelo de tu hipoteca así como los gastos de constitución, la comisión de apertura y la comisión por amortización
¿Puedo reclamar si la hipoteca está ya cancelada?
Si una cláusula es declarada nula, no hay un límite de tiempo para solicitar su nulidad.
Aunque sí existen plazos para reclamar las cantidades pagadas de más. Contacta con nosotros y analizamos tu caso de manera gratuita.
¿Cómo sé si tengo una cláusula suelo?
Puedes identificarla revisando tu escritura hipotecaria, donde se detallan las condiciones del préstamo. Si no estás seguro, en Clemente Reyes podemos ayudarte a analizar la documentación y confirmar si tienes una cláusula suelo.
¿Cuánto dinero puedo recuperar si reclamo las cláusulas de mi hipoteca?
La cantidad a recuperar varía según los intereses pagados de más debido a la cláusula. En muchos casos, los reembolsos pueden ser significativos, especialmente si has estado pagando la hipoteca durante varios años.
¿Cuánto se tarda en recuperar el dinero?
El tiempo de recuperación del dinero puede variar, pero generalmente el proceso puede tomar de varios meses a un año, dependiendo de la complejidad del caso y de la rapidez con la que la entidad financiera responda a la reclamación.